Apartamento de planta media - Marbella

Exclusivo para Marbella Second Home

Un ático-dúplex en esquina en la primera planta de un boutique de obra nueva de 28 viviendas en Altos de Puente Romano, en el corazón de la Costa del Sol, a 750 metros de Puente Romano.

Lo que distingue a este piso es la terraza: 123 m² descubiertos, que se integran en un solárium privado con su propia piscina y vistas panorámicas al mar y a la montaña. Sin terraza comunitaria en la azotea, sin colas para la piscina comunitaria: tu propio espacio exterior en el punto más alto de la vivienda.

La propiedad

La orientación en esquina aporta luz desde varios lados y ofrece una privacidad excepcional. El concepto de salón comedor diáfano se abre a la terraza a través de puertas correderas panorámicas Technal, de modo que interior y exterior se convierten, prácticamente, en un único espacio.

3 dormitorios, todos en suite, con 3 baños completos
129.31 m² de superficie habitable neta, 154.24 m² construidos
Cocina americana tipo comedor totalmente equipada con series Gaggenau 200 (horno, microondas, placa de inducción, campana, lavavajillas), frigorífico americano, isla/península y encimade piedra cerámica sin juntas con nanotecnología
Sanitarios de Villeroy & Boch / Geberit, grifería Gessi
Flooring: floating oak in the bedrooms, large-format porcelain elsewhere
Calefacción por suelo Radiante en todas las estancias, termostato individual por habitación
Aerotermia para agua caliente con depósito individual por vivienda
Automatización del hogar inalámbrica: climatización e iluminación desde el móvil
Aseo de servicio totalmente equipado con lavadora, secadora y fregadero
Armarios empotrados, doble acristalamiento, trastero

Orientation: south-west. Status: new build, completed, handover August.

Aparcamiento y trastero

Dos plazas de garaje privadas en la garaje subterráneo, con trastero y punto de carga para VE por vivienda Toda la circulación y el aparcamiento quedan en soterrado, manteniendo la planta a nivel completamente verde y sin coches

Instalaciones del resort

La promoción consta de 4 bloques en una parcela de 9,057 m², de los cuales 50% están dedicados a zonas verdes y de ocio.

Spa con sauna y hamman
Piscina interior climatizada y piscina exterior de agua salada con solárium
Piscina separada para niños
Gimnasio de última generación y estudio de yoga
Sala de juegos para niños
Recepción con conserje y 24-horas de seguridad
Jardines tropicales comunitarios frondosos con plantación autóctona, riego inteligente y captación de agua de lluvia
Ascensor Thyssenkrupp
Paneles solares fotovoltaicos para las zonas comunitarias

Seguridad

Complejo completamente vallado con frentes de entrada automáticos, 24-hora de control de acceso vinculado a una empresa de seguridad y CCTV en todo el recinto. Puerta principal acorazada con cilindro de seguridad.

Ubicación

Altos de Puente Romano es una de las direcciones más demandadas de la Costa; tranquilo y verde, pero a poca distancia a pie de la playa, de las tiendas y de los beach clubs.

Diseño ‌y ‌construcción

Diseño ‌de ‌T10 ‌Arquitectos. Promotor ‌ABU, agente exclusivo NVOGA. Garantía estructural de diez años. Las especificaciones pueden ser ajustadas por la dirección del proyecto durante la construcción; cualquier cambio quedará documentado.