Radhus - Estepona
- €552.000
Description
INVESTERINGSOPPORTUNITET – HUS MED POTENTIAL FÖR 4 RADHUSI SAMFALLET I ESTEPONA
Fastighet till salu till reducerat pris av särskilda omständigheter: ägaren, 92 år gammal och med skör hälsa, innehar livstids nyttjanderätt endast på bottenvåningen där hon för närvarande bor.
Detta gör det möjligt för köpare att renovera och utnyttja övervåningen omedelbart, med möjlighet att omvandla den till två oberoende lägenheter, samtidigt som full tillgänglighet till bottenvåningen framtiden säkras.
Yta:
Plot: 121 m²
Construction: 223 m² distributed over two floors
Rooftop: 121 m², with potential to create a solarium, communal area
Nuvarande skick:
Bottenvåning (nyttjanderätt): gammal men beboelig fastighet, för närvarande bebodd
Övre våningen (tillgänglig): kräver renovering, med potential att delas till två lägenheter
Utvecklingspotential:
Fastigheten, med ett enda lagfartsdokument, kan omorganiseras till upp till 4 oberoende lägenheter (två på bottenvåningen och två på övervåningen).
Beräknad hyresintäkt: minst €1,100/månad per lägenhet → mer än €4,000/månad när projektet är färdigställt.
Prima läge:
Beläget i Esteponas innerstad, bara några minuters promenad från La Rada-stranden och den gamla stadsdelen, omgiven av butiker, restauranger, serviceinrättningar och nöjen. Ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden, idealiskt för både långtids- och semesteruthyrning. Med över 300 soltimmar per år blir takvåningen den perfekta utomhus-levnadsytan.
Investerarfördelar:
Reducerat pris tack vare delvis usufrukt
Omedelbar uthyrningspotential genom ombyggnation av övervåningen
En enda lagfart och en enda fastighetsskatt (IBI)
Rymlig takterrass för gemensamt eller fritidsändamål
Stark efterfrågan i Esteponas centrum
Slutsats:
En unik fastighet, delvis under usufrukt men delvis fri att exploatera idag. En utmärkt möjlighet för investerare som söker omedelbar inkomst och stark medellångsiktig kapitalvärdeökning.
Details












Schedule a Tour
Address
- Address: Estepona, Costa del Sol
- City: Estepona
- State/county: Málaga
- Area: Costa del Sol
Mortgage Calculator
- Down Payment
- Loan Amount
- Monthly Mortgage Payment
- Property Tax
- Home Insurance
- Monthly HOA Fees
Contact Information
0 Review
Similar Listings
Radhus - Estepona
Estepona, Costa del SolBeläget i det eftertraktade boendet Montevideo Hills, i hjärtat av Guldtriangeln mellan...
Radhus - Estepona
Estepona, Costa del SolFöreställ dig att börja dagen med frukost på din soliga terrass, utforska...
Radhus - Estepona
Estepona, Costa del SolRadhus, Estepona, Costa del Sol. 2 Sovrum, 1 Badrum, Byggd 52 m²....
Radhus - Estepona
Estepona, Costa del SolRadhus med trädgård och pool – La Concha-Resina Golf GILTIG TURISTLICENS! Utmärkt...








