Radhus - Estepona
  • €552.000

Description

INVESTERINGSOPPORTUNITET – HUS MED POTENTIAL FÖR 4 RADHUSI SAMFALLET I ESTEPONA

Fastighet till salu till reducerat pris av särskilda omständigheter: ägaren, 92 år gammal och med skör hälsa, innehar livstids nyttjanderätt endast på bottenvåningen där hon för närvarande bor.

Detta gör det möjligt för köpare att renovera och utnyttja övervåningen omedelbart, med möjlighet att omvandla den till två oberoende lägenheter, samtidigt som full tillgänglighet till bottenvåningen framtiden säkras.

Yta:

Plot: 121 m²

Construction: 223 m² distributed over two floors

Rooftop: 121 m², with potential to create a solarium, communal area

Nuvarande skick:

Bottenvåning (nyttjanderätt): gammal men beboelig fastighet, för närvarande bebodd

Övre våningen (tillgänglig): kräver renovering, med potential att delas till två lägenheter

Utvecklingspotential:
Fastigheten, med ett enda lagfartsdokument, kan omorganiseras till upp till 4 oberoende lägenheter (två på bottenvåningen och två på övervåningen).
Beräknad hyresintäkt: minst €1,100/månad per lägenhet → mer än €4,000/månad när projektet är färdigställt.

Prima läge:
Beläget i Esteponas innerstad, bara några minuters promenad från La Rada-stranden och den gamla stadsdelen, omgiven av butiker, restauranger, serviceinrättningar och nöjen. Ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden, idealiskt för både långtids- och semesteruthyrning. Med över 300 soltimmar per år blir takvåningen den perfekta utomhus-levnadsytan.

Investerarfördelar:

Reducerat pris tack vare delvis usufrukt

Omedelbar uthyrningspotential genom ombyggnation av övervåningen

En enda lagfart och en enda fastighetsskatt (IBI)

Rymlig takterrass för gemensamt eller fritidsändamål

Stark efterfrågan i Esteponas centrum

Slutsats:
En unik fastighet, delvis under usufrukt men delvis fri att exploatera idag. En utmärkt möjlighet för investerare som söker omedelbar inkomst och stark medellångsiktig kapitalvärdeökning.

Details

Property ID CPR-R5182528
5 Bedrooms
3 Bathrooms
Property Size 223 m²
Year Built 1973
OrientationNorth
ViewsStreet
KitchenFully Fitted
ParkingStreet
FurnitureNot Furnished
SettingsTown, Commercial Area, Close To Shops, Close To Town, Close To Schools
UtilitiesElectricity
Updated on June 24, 2026 at 4:22 pm

Schedule a Tour

Your information

Address

  • Address: Estepona, Costa del Sol
  • City: Estepona
  • State/county: Málaga
  • Area: Costa del Sol

Mortgage Calculator

Contact Information

Enquire About This Property

0 Review

Sort by:
Leave a Review

    Leave a Review

    Similar Listings

    Property Information Disclaimer | Costa Prime RealtyAll information displayed on this website, including property descriptions, prices, availability, images, floor plans, measurements, maps, and other details, is provided for general informational purposes only.Costa Prime Realty sources property information from private and public listing systems (MLS), third-party websites, collaborating agencies, property owners, developers, and other external sources. We do not always have full control over the accuracy, completeness, or timeliness of the published information and therefore cannot guarantee that all details are correct, current, or available at the time of viewing.Property details, including price, are subject to change without notice due to prior sale/rental, withdrawal from the market, or typographical or human error. Buyers and sellers are strongly advised to independently verify all information, including legal status, boundaries, licenses, permitted use, constructed and usable surfaces, taxes, community fees, and any other material facts, prior to entering into any agreement.Nothing on this website constitutes legal, financial, or investment advice. Any areas, distances, travel times, yields, and projections are estimates only.To the maximum extent permitted by law, Costa Prime Realty disclaims liability for any loss or damage arising from reliance on information contained on this website.The indicated property price does not include purchase costs or taxes. Additional costs for the buyer may include, among others: Property Transfer Tax (ITP) or VAT (IVA), Stamp Duty (AJD), notary fees, land registry fees, legal fees, and administrative expenses.These costs typically range between approximately 9% and 12% of the purchase price, depending on the region and specific transaction conditions.All information provided on this website is deemed reliable but is subject to errors, omissions, price changes, prior sale, or withdrawal from the market without notice.

    Compare listings

    Compare