Едностаен апартамент на партерен етаж - Беналмадена Коста

Да вървиш до всичко! Преустоиран апартамент на партерен етаж между пристанището и парка
Възползвайте се от морския начин на живот в този привлекателно обновен едностаен апартамент с изключително партерно местоположение в една от най-желаните зони на Беналмадена. Разположен идеално между оживената атмосфера на Puerto Marina и зеления оазис Paloma Park, удобството на ръка разстояние.
Вътре ви посреща приветливо помещение с отворен план, където съвременната кухня плавно се обединява с дневното пространство. Спалнята е внимателно обновена и включва частен санитарен възел за повече уединение и комфорт. Запомняща се особеност е необичайно дългият входен коридор – практично предимство с отлично съхранение, което рядко се среща в подобни гарсони.
Забравете за колата! Оттук лесно може да се разходите до златните пясъци на близкия плаж, да се разходите по магазините, да се насладите на местните ресторанти и тапас барове или просто да се разходите из парка. Позицията на партерен етаж гарантира лесен достъп.
Тази апартамент представлява отлична възможност както за постоянно жилище, така и за ниско поддържана ваканционна квартира или доходоносна инвестиция под наем благодарение на отличното ѝ състояние и изключителната локация.
DEED: Total Built Area 28,90m2 , Useable 27,05m2 Year of Build: 1960, Aprox fees IBI :300€ per year – Basura 170€ per year – Community 42€ per month
CEE:Energy Consumption Rating & CO2 Emissions Rating Pending
Съгласно с информационните задължения, посочени в Финална разпоредба 3 на Закон 10/2025, от 28 декември, за обслужване на клиентите и прозрачност, както и съответните регулаторни изисквания в сектора и Регионален указ 218/2005 на Junta de Andalucía, моля да имате предвид, че обявената цена не включва разходите и данъците, произтичащи от покупката. Нашето брокерско възнаграждение по договор е включено в цената.
Точните разходи ще бъдат предоставени в Думпункт за кратка информация (D.I.A.), по време на огледа на имота или преди него.
Разходи за покупка:
Нотариални такси: Нотариалната такса се изчислява съгласно официалната нотариална тарифа: Приложение I към Кралски указ 1426/1989 от 17 ноември. Такси за вписване в Търговския регистър: вписването се таксува съгласно официалния тариф: Акт I от кралски указ 1427/1989, от 17 ноември. Такси за администрация (Gestoría): Таксите за административно обслужване, уреждане на данъци и вписване се очакват около €400 (ДДС включено), в зависимост от сложността на всеки случай. Данък върху прехвърлянето на собственост (ITP): Прилага се действащият в Андалусия данъчен режим (обикновено 7%, без да се засяга намалени ставки 6%, 3.5% и т.н., в зависимост от личните обстоятелства на купувача или характеристиките на имота). Данъкът се налага върху по-високата стойност между данъчния справочен размер (Cadastral Reference Value) и продажната цена. Можете да пресметнете личната си ситуация във официалния портал на Agencia Tributaria de Andalucía.

Доставената информация е с ориентировъчен характер, не е обвързваща и няма договорна стойност. Офертата е подлежаща на грешки, промени в цената, наличност или оттегляне от пазара без предизвестие. Тази информация може да подлежи на промени, които все още не са отразени. Препоръчваме да се свържете с нас, за да получите най-новите детайли и/или да потвърдите посочената информация.