Lägenhet på bottenvåningen - Benalmádena Costa

Promenera till allt! Bottenvåningslägenhet i refektivrenoverat läge mellan marinan och parken
Omfamna kustlivet i denna tilltalande renoverade one-bedroom-lägenhet, med ett exceptionellt bottenvåningsläge i ett av Benalmádenas mest eftertraktade områden. Perfekt beläget mellan den livliga atmosfären vid Puerto Marina och den gröna oasen Paloma Park väntar bekvämligheten vid din dörr
Steg in i ett välkomnande öppen-plan-livingrum där det moderna köket smälter sömlöst samman med vardagsrumsytan. Sovrummet har varsamt uppdaterats och inkluderar integrerat badrum för privatliv och komfort. En utmärkande detalj är den ovanligt långa entréhallen – en praktisk bonus som erbjuder utmärkta förvaringslösningar som sällan återfinns i liknande lägenheter.
Glöm bilen! Härifrån går det lätt att promenera till den gyllene sandstranden, utforska butikerna, njuta av de lokala restaurangerna och tapasbarerna eller bara ta en promenad i parken. Dess bottenvåningsläge säkerställer enkel tillgång.
Denna lägenhet utgör en utmärkt möjlighet oavsett om du söker permanent bostad, ett lågt underhåll holiday home eller en lönsam hyresinvestering tack vare dess utmärkta skick och oslagbara läge.
DEED: Total Built Area 28,90m2 , Useable 27,05m2 Year of Build: 1960, Aprox fees IBI :300€ per year – Basura 170€ per year – Community 42€ per month
CEE:Energy Consumption Rating & CO2 Emissions Rating Pending
I enlighet med informationsskyldigheten som följer av Slutbestämmelse 3 i Lag 10/2025, av 28 december, om kundservice och transparens, samt gällande sektorsregler och Regionalt dekret 218/2005 från Junta de Andalucía, vänligen notera att angivet pris inte inkluderar de kostnader och skatter som är förknippade med köpet. Vårt fastighetsmäklararvode ingår i priset.
Exakta kostnader kommer att upplyses i Den Förkortade Informationsdokumentet (D.I.A.), vid visningen av bostaden eller innan den.
Köpskostnader:
Notariekostnader: Notarens arvode beräknas enligt den officiella notariella tariffen: Bilaga I till kungligt dekret 1426/1989, av 17 november. Lagfartskostnader: Registreringen debiteras enligt den officiella tarifen: Bilaga I till kungligt dekret 1427/1989, av 17 november. Administrationsavgifter (Gestoría): Avgifterna för administrativa ärenden, skatteuppgörelser och registrering beräknas till cirka €400 (moms inkluderad), beroende på varje ärendes komplexitet. MECK/kgingsskatt på överlåtelse av fastighet (ITP): Den skatt som för närvarande gäller i Andalusien tillämpas (vanligtvis 7%, med förbehåll för reducerade skattesatser av 6%, 3.5%, osv., tillämpliga beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten tas ut på högsta värde mellan taxeringsvärdet och försäljningspriset. Du kan beräkna din personliga situation på den officiella portalen till Agencia Tributaria de Andalucía.

Informationen som ges är vägledande, bindande är den inte och den har inget kontraktsenligt värde. Erbjudandet kan vara föremål för fel, prisändringar, tillgänglighet och/eller återkallelse från marknaden utan föregående avisering. Denna information kan ha varit föremål för ändringar som ännu inte har införlivats. Vi rekommenderar att du kontaktar oss för att få de senaste uppgifterna och/eller bekräfta informationen som anges häri.