Apartamento en planta baja - Benalmádena Costa

¡A un paso de todo! Apartamento de planta baja reformado entre el puerto deportivo y el parque
Adopta el estilo de vida costero en este atractivamente reformado apartamento de un dormitorio, con una ubicación excepcional en planta baja, en una de las zonas más demandadas de Benalmádena. Situado perfectamente entre la vibrante atmósfera de Puerto Marina y el oasis verde de Paloma Park, la comodidad está realmente a tu alcance.
Al entrar te recibe una acogedora zona de estar de planta abierta, donde la cocina contemporánea se integra a la perfección con la sala de estar. La habitación se ha actualizado con cuidado y ofrece la privacidad y comodidad de un baño en-suite. Destaca un pasillo de entrada excepcionalmente largo: un práctico extra que aporta soluciones de almacenamiento excelentes, poco habituales en apartamentos similares.
¡Olvídate del coche! A partir de aquí, puedes ir caminando a la arena dorada de la playa cercana, recorrer las tiendas, disfrutar de los restaurantes y bares de tapas locales o simplemente dar un paseo por el parque. Su planta baja garantiza un acceso cómodo.
Este apartamento representa una excelente oportunidad, ya sea para residencia permanente, una vivienda de vacaciones de bajo mantenimiento o una inversión de alquiler lucrativa gracias a su excelente estado y a su ubicación inmejorable.
DEED: Total Built Area 28,90m2 , Useable 27,05m2 Year of Build: 1960, Aprox fees IBI :300€ per year – Basura 170€ per year – Community 42€ per month
CEE:Energy Consumption Rating & CO2 Emissions Rating Pending
En cumplimiento de las obligaciones de información recogidas en la Disposición Final 3 de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, sobre atención al cliente y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable y del Decreto Regional 218/2005 de la Junta de Andalucía, tenga en cuenta que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compra. Las honorarios de nuestra agencia inmobiliaria quedan incluidos en el precio.
Los costes exactos se facilitarán en el Documento de Información Abreviado (D.I.A.), durante la visita a la propiedad o antes de ella.
Costes de compra:
Gastos de Notaría: la minuta del notario se calculará conforme a la tarifa notarial oficial: Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro de la Propiedad: la inscripción se cobrará conforme a la tarifa oficial: Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Administración (Gestoría): los honorarios por tramitación administrativa y liquidación de impuestos y registro se estiman en aproximadamente €400 (IVA incluido), dependiendo de la complejidad de cada expediente. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente 7%, sin perjuicio de tipos reducidos de 6%, 3.5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características de la vivienda). El impuesto se aplica sobre la mayor de la Referencia Catastral y el precio de venta. Puede calcular su situación personal en la sede electrónica de la Agencia Tributaria de Andalucía.

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