Benalmádena Costa: begane grond appartement

Wandelen naar alles! Gerenoveerde benedenwoning tussen de jachthaven en het park
Omarm de kustlevensstijl in dit aantrekkelijk gerenoveerde eenkamerappartement, met een uitzonderlijke begane-grondlocatie in een van de meest gewilde gebieden van Benalmádena. Gelegen tussen de bruisende sfeer van Puerto Marina en de groene oase Paloma Park, staat gemak werkelijk voor de deur.
Loop naar binnen en kom in een uitnodigende open livingruimte waar de moderne keuken naadloos aansluit op de lounge. De slaapkamer is doordacht gerenoveerd en beschikt over een privébadkamer met ensuite. Een opvallende eigenschap is de opmerkelijk lange gang – een praktische bonus met uitstekende bergingsmogelijkheden die zelden aanwezig zijn in vergelijkbare appartementen.
Laat de auto staan! Vanaf hier kun je eenvoudig langs het gouden zand van het nabijgelegen strand wandelen, de winkels verkennen, genieten van de lokale restaurants en tapasbars, of gewoon een wandeling door het park maken. De begane-grondpositie zorgt voor gemakkelijke toegang.
Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende kans, of je nu op zoek bent naar een permanente woning, een onderhoudsarme vakantiewoning of een lucratieve verhuurinvestering dankzij de uitstekende staat en de onklopbare locatie.
DEED: Total Built Area 28,90m2 , Useable 27,05m2 Year of Build: 1960, Aprox fees IBI :300€ per year – Basura 170€ per year – Community 42€ per month
CEE:Energy Consumption Rating & CO2 Emissions Rating Pending
In overeenstemming met de informatieve verplichtingen zoals vastgelegd in Bijlage 3 van de Wet 10/2025, van 28 december, inzake klantenservice en transparantie, evenals relevante regelgeving uit de sector en de Regionale Koninklijke Verordening 218/2005 van de Junta de Andalucía, dient u erop te letten dat de vermelde prijs de kosten en belastingen die verbonden zijn aan de aankoop niet omvat. Onze vastgoedbemiddelingskosten zijn bij de prijs inbegrepen.
De exacte kosten worden verstrekt in het Korte Informatie Document (D.I.A.), tijdens bezichtiging van de woning of daarvoor.
Aankoopkosten:
Notaris: De vergoeding van de notaris wordt berekend volgens het officiële notariële tarief: Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november. Notarisregisters: De inschrijvingskosten worden in rekening gebracht volgens het officiële tarief: Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november. Administratiekosten (Gestoría): De kosten voor administratieve afhandeling, afwikkeling van belasting en inschrijving worden geraamd op ongeveer €400 (incl. btw), afhankelijk van de complexiteit van elk dossier. Overdrachtsbelasting (ITP): Het tarief dat op dit moment van kracht is in Andalusië is van toepassing (meestal 7%, met uitzondering van verlaagde tarieven van 6%, 3.5%, etc., afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van de woning). De belasting wordt geheven over de hogere waarde tussen het kadastraal referentiewaarde en de verkoopprijs. U kunt uw persoonlijke situatie berekenen op het officiële portaal van de Agencia Tributaria de Andalucía.

De verstrekte informatie is uitsluitend een leidraad, niet bindend en heeft geen contractuele waarde. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, beschikbaarheid en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande aankondiging. Deze informatie kan gewijzigd zijn ten opzichte van wat hier is opgenomen. Wij raden u aan contact met ons op te nemen voor de meest recente informatie en/of om de hier vermelde gegevens te bevestigen.