2026

Obwohl es in Spanien viele schöne Orte gibt, um Immobilien zu kaufen, bieten nicht alle Regionen den gleichen Lebensstil, das gleiche Klima oder das gleiche langfristige Investitionspotenzial. Aus meiner langjährigen Erfahrung in der Zusammenarbeit mit internationalen Käufern an der Costa del Sol habe ich festgestellt, dass viele Menschen zunächst mehrere Regionen in Betracht ziehen, bevor sie sich schließlich auf eine konzentrieren, die ihren Prioritäten am besten entspricht. Als wir zum ersten Mal nach Spanien kamen,...

Ich fahre fast jede Woche mit Kunden diese Straße entlang und genieße immer die Aussicht auf dem Weg nach Estepona. Die Strecke ist etwa 80 km lang und dauert in der Regel zwischen 55 Minuten und einer Stunde und 15 Minuten, je nachdem, welche Route Sie nehmen und wie der Verkehr ist. Sie können entweder die gebührenpflichtige Autobahn AP-7 oder die gebührenfreie Straße A7 sowie den gebührenfreien Abschnitt der AP-7 nehmen. Beide Routen folgen der...

Als Vater von zwei Kindern, von denen ein drittes unterwegs ist, weiß ich, wie frustrierend und verwirrend es sein kann, wenn man mit seinen Kindern in ein neues Land zieht und sich für eine Schule entscheiden muss. Als meine Familie und ich anfingen, über ein Leben an der Costa del Sol nachzudenken, war eines der ersten Dinge, an die wir dachten, die Bildung. Die internationalen Schulen hier bieten eine Vielzahl von Programmen, Sprachen und Lernstilen an. Für Eltern kann das...

Ob Sie nun ein Ferienhaus, einen Altersruhesitz oder eine langfristige Investition planen, der Kauf einer Immobilie an der Costa del Sol ist ein spannender Schritt. Viele internationale Käufer sind jedoch von den zusätzlichen Kaufkosten überrascht. Beim Kauf einer Immobilie in Spanien fallen zusätzliche Kosten wie Steuern, Anwalts- und Notarkosten an. Aufgrund meiner Erfahrung bei der Unterstützung von Käufern in Benalmádena,...

Viele internationale Käufer fragen, ob sie einen Kauf durch die Aufnahme einer Hypothek finanzieren können. Können Ausländer in Spanien eine Hypothek aufnehmen? Die kurze Antwort lautet: Ja. Spanische Banken bieten internationalen Käufern, auch nicht in Spanien ansässigen, regelmäßig Hypotheken an, sofern bestimmte finanzielle Voraussetzungen erfüllt sind. Ich lebe seit über neun Jahren an der Costa del Sol, habe hier zwei Kinder großgezogen und helfe...

Preise, Lebensstil und die besten Gegenden für den Immobilienkauf in diesem Jahr Ich habe über neun Jahre an der Costa del Sol gelebt und zwei Kinder hier großgezogen. Ich habe den gesamten Prozess des Umzugs von Grund auf erlebt, einschließlich der Suche nach Schulen, dem Verständnis des Immobilienmarktes und dem Kennenlernen der einzelnen Gegenden. Im Laufe der Jahre habe ich vielen internationalen Käufern geholfen, hier eine Immobilie zu erwerben, und ich habe gelernt...

Spanien hat viele attraktive Standorte für Immobilieninvestitionen, aber die Costa del Sol ist international einer der stabilsten und gefragtesten Märkte. Wenn Sie sich einen Überblick über alle spanischen Regionen verschaffen wollen, können Sie sich diesen Artikel ansehen. Denken Sie daran, dass es verschiedene Arten von Investitionen gibt, die von Ihrer Strategie, Ihrem Lebensstil und Ihrem Budget abhängen. Hier können Sie in kurzfristige Vermietungen investieren,...

In Spanien bezieht sich der Begriff "Okupas" auf Personen, die ohne Erlaubnis des Eigentümers illegal leer stehende Immobilien besetzen. Diese Praxis steht im Zusammenhang mit der Okupa-Bewegung, die als politischer Wohnungsprotest begann, heute aber oft organisierte Hausbesetzungen in leerstehenden Häusern beinhaltet. Die illegale Besetzung von Eigentum, in Spanien als "okupación" bekannt, ist seit langem ein Problem für Hausbesitzer und internationale...

Eine Freundin von mir vermietet eine Ein-Zimmer-Wohnung im historischen Zentrum von Málaga. Sie hat eine Belegungsrate von 90% und verdient nach Deckung aller Kosten durchschnittlich 1.000 bis 1.500 € pro Monat. Sie hält es einfach. Sie hat das Angebot auf Airbnb eingestellt und kümmert sich größtenteils selbst um den Service, nur für besondere Fälle stellt sie Spezialisten ein. Ja, das ist in Málaga möglich, wenn Sie eine Immobilie mit...

Das Land hat damit begonnen, über 86 000 illegale Angebote für Touristen und Kurzzeitvermietungen von Online-Plattformen zu entfernen. Ab Juli 2025 benötigen alle Kurzzeitvermietungen eine offizielle Registrierungsnummer. Immobilien, die sich beworben haben, aber die gesetzlichen Anforderungen nicht erfüllen, wurde die Registrierung verweigert und sie wurden gemeldet, damit ihre Angebote entfernt werden können. Von den rund 412.000 registrierten...