2026

Wanneer u als Duitser een onroerend goed in Spanje koopt, rijst al snel de belangrijke vraag: moet ik in beide landen belasting betalen? Het korte antwoord is: nee, want dankzij de overeenkomst ter voorkoming van dubbele belasting (OBB) tussen Duitsland en Spanje wordt dubbele belasting vermeden. Hoe werkt de overeenkomst ter voorkoming van dubbele belasting? De overeenkomst ter voorkoming van dubbele belasting bepaalt welk land...

Investeren in Spaans onroerend goed is een populaire manier om een levensstijl te combineren met financieel rendement. De sleutel is om de zaken eenvoudig te houden en u te richten op de fundamenten. Vorig jaar overtroffen de stijgende prijzen de inflatie met een factor vijf: officieel hadden we een inflatie van 2,7%, terwijl de vastgoedprijzen in steden als Fuengirola, Mijas en Benalmádena met 16% stegen. Tegelijkertijd kunt u een gemiddelde ROI verwachten van...

Het kopen van onroerend goed in Spanje is volkomen legaal en, verrassend genoeg, rechttoe rechtaan voor buitenlanders. Ongeacht of u uit het VK, de VS of elders binnen of buiten de EU komt, er zijn geen beperkingen op het bezitten van onroerend goed in Spanje. Voor zover ik hier aan de Costa del Sol heb gezien, volgen de meeste internationale kopers hetzelfde duidelijke proces. De basistappen om onroerend goed te kopen in Spanje Om onroerend goed te kopen...

Om de kadastrale waarde van een onroerend goed in Spanje te achterhalen, dient u officiële documenten te raadplegen of toegang te krijgen tot het Spaanse Kadaster (Sede Electrónica del Catastro). 1. Controleer de IBI-aanslag (meest betrouwbaar en eenvoudig) De gemakkelijkste en meest gebruikelijke manier is: Kijk naar het nieuwste aanslagbiljet voor de IBI (onroerendgoedbelasting) De kadastrale waarde staat daar duidelijk vermeld Dit is wat de meeste kopers en eigenaren...

Indien u van plan bent een woning in Spanje te kopen, is het verifiëren van het eigendom van de verkoper een essentiële, doch eenvoudige stap. Dit garandeert dat de verkoper legitiem is en dat er geen verborgen problemen met de woning zijn. Controleer eigendom met een Nota Simple De meest betrouwbare methode is het aanvragen van een Nota Simple bij het Kadaster (Registro de la Propiedad). Dit document bevestigt: Wie juridisch eigenaar is...

Met meer dan 580 golfbanen in het hele land is Spanje een van de belangrijkste golfbestemmingen van Europa. Dankzij het warme klimaat en de vele zonuren kan er bijna het hele jaar door gegolfd worden. Een groot aantal van deze golfbanen ligt aan de Costa del Sol, waar er meer dan 70 liggen in een relatief klein gebied. Daarom wordt de regio ook vaak de “Costa del Golf” genoemd. Waarom de...

Ik ontmoet hier aan de Costa del Sol wekelijks Britten en ik hoor steeds vaker de vraag klinken: 'Kunnen we na Brexit een woning kopen in Spanje? Kunnen we hier wonen?' Het goede nieuws is rechttoe rechtaan: ja, u kunt zeker nog onroerend goed kopen in Spanje. Hoewel een paar praktische details zijn veranderd, blijft het proces veilig, goed gereguleerd en bekend. Kunnen Britse burgers nog steeds onroerend goed kopen...

Een paar weken geleden had ik een interessant gesprek met een oudere Duitse vrouw die huizen aan de Costa del Sol bekeek. Ze zei tegen me: 'Ik heb de prijzen twee jaar geleden gecontroleerd. Bied me geen te dure eigendommen aan'. De waarheid is dat de prijzen van onroerend goed in veel delen van Spanje de afgelopen twee jaar aanzienlijk zijn veranderd. In sommige steden aan de Costa del Sol, zoals Fuengirola, zijn de prijzen...

If you're wondering where to play golf in Spain, the Costa del Sol is often called the Costa del Golf for good reason. This region boasts over 70 golf courses and some of Europe's most prestigious clubs. I am in and around golf courses on the Costa del Sol every day, but not to play. I sell golf front properties and look for new listings for golfers from the UK, Sweden, Germany and other...

De eerste stap bij het kiezen van de juiste makelaar in Spanje is het vaststellen van hun kennis van de markt. Doe eerst zelf wat onderzoek en vraag de makelaar dan om de relevante cijfers. Prijzen, trends, gebieden en vraag vertellen allemaal een verhaal. Cijfers liegen zelden. Als hun informatie overeenkomt met die van betrouwbare bronnen, is dat een goed teken dat ze de lokale markt echt begrijpen. Kennis alleen is echter niet...