2026

Ja, u moet belasting betalen als u onroerend goed koopt in Spanje. De exacte belasting hangt af van het type woning. Voor doorverkochte eigendommen betalen kopers meestal overdrachtsbelasting (impuesto sobre transmisiones patrimoniales, of ITP), die momenteel 7% bedraagt in Andalusië, de regio waar de Costa del Sol onder valt. Als u een nieuw huis van een projectontwikkelaar koopt, zijn de belastingen anders. Normaal gesproken betalen kopers btw (IVA)...

Bij het verkennen van onroerend goed aan de Costa del Sol stellen veel Amerikaanse kopers dezelfde vraag: Kunnen Amerikanen onroerend goed kopen in Spanje? Het korte antwoord is ja. Spanje legt geen beperkingen op aan Amerikaanse burgers die onroerend goed willen kopen. Het is zelfs zo dat veel Amerikanen de Costa del Sol kiezen als locatie voor een tweede huis, voor hun pensioen of voor investeringsdoeleinden. Er zijn echter een paar extra documenten en...

Veel internationale kopers stellen mij dezelfde vraag: hoe gemakkelijk is het om onroerend goed te kopen in Spanje? Vanuit mijn ervaring met het werken met klanten aan de Costa del Sol, kan ik u vertellen dat het proces eigenlijk heel eenvoudig is als u het juiste team heeft dat u ondersteunt. Spanje heeft een duidelijk wettelijk systeem voor het kopen van onroerend goed, en als u eenmaal de stappen begrijpt die erbij komen kijken, kan het kopen van onroerend goed hier...

Indien u onderzoek doet naar de onroerendgoedbelasting voor niet-ingezetenen in Spanje, kunt u aanvankelijk geconfronteerd worden met verwarring. Ik zie dit vaak bij cliënten. De term zelf is misleidend. In werkelijkheid bestaat er geen afzonderlijke 'onroerendgoedbelasting' voor niet-ingezetenen. In plaats daarvan wordt er een jaarlijkse inkomstenbelasting geheven op het bezit van onroerend goed in Spanje. Laat mij dit in eenvoudige, praktische termen uitleggen. Wat is de inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen in Spanje? Laten we beginnen...

Hoewel Spanje veel prachtige plaatsen heeft om onroerend goed te kopen, bieden niet alle regio's dezelfde levensstijl, hetzelfde klimaat of hetzelfde investeringspotentieel op de lange termijn. Vanuit mijn ervaring in het werken met internationale kopers aan de Costa del Sol door de jaren heen, heb ik gemerkt dat veel mensen in eerste instantie verschillende gebieden overwegen voordat ze zich uiteindelijk richten op één gebied dat het beste overeenkomt met hun prioriteiten. Toen wij voor het eerst naar Spanje kwamen,...

Ik rijd bijna elke week met klanten over deze weg en ik geniet altijd van het uitzicht op weg naar Estepona. Het is ongeveer 80 km (49 mijl) rijden, en het duurt meestal tussen de 55 minuten en een uur en 15 minuten, afhankelijk van welke route u neemt en de verkeersomstandigheden. U kunt de betaalde snelweg AP-7 nemen of de vrije A7, evenals het vrije gedeelte van de AP-7. Beide routes volgen de...

Als vader van twee kinderen met een derde kind op komst, begrijp ik hoe frustrerend en verwarrend het kan zijn om uw kinderen naar een nieuw land te verhuizen en een school te moeten kiezen. Toen mijn gezin en ik begonnen na te denken over een leven aan de Costa del Sol, was onderwijs een van de eerste dingen waar we aan dachten. Internationale scholen hier bieden een verscheidenheid aan programma's, talen en leerstijlen. Voor ouders kan dit...

Of u nu een vakantiehuis, pensioenresidentie of langetermijninvestering plant, onroerend goed kopen aan de Costa del Sol is een opwindende stap. Veel internationale kopers worden echter verrast door de extra aankoopkosten. Bij het kopen van onroerend goed in Spanje komen er extra kosten bij, zoals belastingen, juridische kosten en notariskosten. Op basis van mijn ervaring met het helpen van kopers in Benalmádena, ...

Veel internationale kopers vragen of ze een hypotheek kunnen nemen als hefboom voor een aankoop. Kunnen buitenlanders een hypotheek krijgen in Spanje? Het korte antwoord is ja. Spaanse banken bieden regelmatig hypotheken aan internationale kopers, inclusief niet-ingezetenen, op voorwaarde dat aan bepaalde financiële vereisten wordt voldaan. Ik woon al meer dan negen jaar aan de Costa del Sol, voed hier twee kinderen op en help...

Prijzen, levensstijl en de beste gebieden om dit jaar een huis te kopen Omdat ik meer dan negen jaar aan de Costa del Sol heb gewoond en hier twee kinderen heb grootgebracht, heb ik het hele proces van verhuizen vanaf nul meegemaakt, inclusief het vinden van scholen, het begrijpen van de vastgoedmarkt en het leren kennen van elk gebied. In de loop der jaren heb ik veel internationale kopers geholpen om hier een huis te kopen, en ik heb geleerd...