Voor beleggers

Een paar weken geleden had ik een interessant gesprek met een oudere Duitse vrouw die huizen aan de Costa del Sol bekeek. Ze zei tegen me: 'Ik heb de prijzen twee jaar geleden gecontroleerd. Bied me geen te dure eigendommen aan'. De waarheid is dat de prijzen van onroerend goed in veel delen van Spanje de afgelopen twee jaar aanzienlijk zijn veranderd. In sommige steden aan de Costa del Sol, zoals Fuengirola, zijn de prijzen...

De eerste stap bij het kiezen van de juiste makelaar in Spanje is het vaststellen van hun kennis van de markt. Doe eerst zelf wat onderzoek en vraag de makelaar dan om de relevante cijfers. Prijzen, trends, gebieden en vraag vertellen allemaal een verhaal. Cijfers liegen zelden. Als hun informatie overeenkomt met die van betrouwbare bronnen, is dat een goed teken dat ze de lokale markt echt begrijpen. Kennis alleen is echter niet...

Bij het verkennen van onroerend goed aan de Costa del Sol stellen veel Amerikaanse kopers dezelfde vraag: Kunnen Amerikanen onroerend goed kopen in Spanje? Het korte antwoord is ja. Spanje legt geen beperkingen op aan Amerikaanse burgers die onroerend goed willen kopen. Het is zelfs zo dat veel Amerikanen de Costa del Sol kiezen als locatie voor een tweede huis, voor hun pensioen of voor investeringsdoeleinden. Er zijn echter een paar extra documenten en...

Veel internationale kopers stellen mij dezelfde vraag: hoe gemakkelijk is het om onroerend goed te kopen in Spanje? Vanuit mijn ervaring met het werken met klanten aan de Costa del Sol, kan ik u vertellen dat het proces eigenlijk heel eenvoudig is als u het juiste team heeft dat u ondersteunt. Spanje heeft een duidelijk wettelijk systeem voor het kopen van onroerend goed, en als u eenmaal de stappen begrijpt die erbij komen kijken, kan het kopen van onroerend goed hier...

Indien u onderzoek doet naar de onroerendgoedbelasting voor niet-ingezetenen in Spanje, kunt u aanvankelijk geconfronteerd worden met verwarring. Ik zie dit vaak bij cliënten. De term zelf is misleidend. In werkelijkheid bestaat er geen afzonderlijke 'onroerendgoedbelasting' voor niet-ingezetenen. In plaats daarvan wordt er een jaarlijkse inkomstenbelasting geheven op het bezit van onroerend goed in Spanje. Laat mij dit in eenvoudige, praktische termen uitleggen. Wat is de inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen in Spanje? Laten we beginnen...

Hoewel Spanje veel prachtige plaatsen heeft om onroerend goed te kopen, bieden niet alle regio's dezelfde levensstijl, hetzelfde klimaat of hetzelfde investeringspotentieel op de lange termijn. Vanuit mijn ervaring in het werken met internationale kopers aan de Costa del Sol door de jaren heen, heb ik gemerkt dat veel mensen in eerste instantie verschillende gebieden overwegen voordat ze zich uiteindelijk richten op één gebied dat het beste overeenkomt met hun prioriteiten. Toen wij voor het eerst naar Spanje kwamen,...

Of u nu een vakantiehuis, pensioenresidentie of langetermijninvestering plant, onroerend goed kopen aan de Costa del Sol is een opwindende stap. Veel internationale kopers worden echter verrast door de extra aankoopkosten. Bij het kopen van onroerend goed in Spanje komen er extra kosten bij, zoals belastingen, juridische kosten en notariskosten. Op basis van mijn ervaring met het helpen van kopers in Benalmádena, ...

Prijzen, levensstijl en de beste gebieden om dit jaar een huis te kopen Omdat ik meer dan negen jaar aan de Costa del Sol heb gewoond en hier twee kinderen heb grootgebracht, heb ik het hele proces van verhuizen vanaf nul meegemaakt, inclusief het vinden van scholen, het begrijpen van de vastgoedmarkt en het leren kennen van elk gebied. In de loop der jaren heb ik veel internationale kopers geholpen om hier een huis te kopen, en ik heb geleerd...

Spanje heeft veel aantrekkelijke locaties voor vastgoedinvesteringen, maar de Costa del Sol is internationaal gezien een van de meest stabiele en gewilde markten. Als u een overzicht wilt van alle Spaanse regio's, kunt u hier een artikel bekijken. Onthoud dat er verschillende soorten investeringen zijn, die afhangen van uw strategie, levensstijl en budget. Hier kunt u investeren in kortetermijnverhuur,...

In Spanje verwijst de term "okupas" naar personen die lege panden illegaal bezetten zonder toestemming van de eigenaar. Deze praktijk is gerelateerd aan de Okupa-beweging, die begon als een politieke woningprotest, maar nu vaak georganiseerde kraakacties in leegstaande woningen inhoudt. De illegale bezetting van eigendom, in Spanje bekend als "okupación", is al lange tijd een zorg voor huiseigenaren en internationale...