by 
Het land is begonnen met het verwijderen van meer dan 86,000 illegale toeristische en kortetermijnverhuuradvertenties van onlineplatforms. Vanaf juli 2025 zijn alle korte termijn verhuuractiviteiten verplicht geregistreerd te worden met een officieel registratienummer. Eigendommen die wel hebben aangevraagd maar niet aan de wettelijke vereisten voldeden, zijn de registratie geweigerd en daarvan is aangifte gedaan zodat hun advertenties verwijderd kunnen worden.
Van de ongeveer 412,000 registratie-aanvragen, was ongeveer 78% bedoeld voor toeristische verhuur en 22% voor seizoensverhuur. Het nieuwe systeem beoogt fraud te verminderen, de beschikbaarheid van woningen te beschermen, en ervoor te zorgen dat alleen correct geregistreerde woningen aan toeristen kunnen worden verhuurd.
De Costa del Sol is een van de gebieden die het zwaarst getroffen zijn.
Diverse steden aan de Costa del Sol staan hoog genoteerd op de lijst van afgewezen registraties, wat de omvang van de vakantieverhuurmarkt in deze regio aangeeft.
Marbella, bijvoorbeeld geregistreerde 2,993 afgewezen aanvragen, vergeleken met 5,344 in Madrid en 5,005 in Barcelona. Andere locaties aan de Costa del Sol staan ook hoog genoteerd, waaronder Benalmádena (1,035), Fuengirola (719), en Mijas (664).
Op regionaal niveau voert Andalusië de lijst aan met 21,872 afgewezen aanvragen, vóór Valencia (14,387) en de Canarische Eilanden (13,726). Vanuit ons perspectief bij Costa Prime Realty, creëert dit ook een kans: naarmate de regelgeving strenger wordt, beloont de markt steeds vaker goed beheerde, juridisch conforme panden en betrouwbare diensten.
Voor investeerders of kopers die naar de Costa del Sol willen verhuizen, laat dit zien dat de vastgoedmarkt zeer effectief is wanneer u zich aan de regels houdt en samenwerkt met de juiste professionals.
Hier hebben we een volledig overzicht van de regels voor vakantieverhuur aan de Costa del Sol, wat de perfecte bron is voor iedereen die een woning in dit gebied wil verhuren.
De verwachte rendement op dergelijke investeringen hier is doorgaans 6-8%. We kunnen dit helpen inschatten door gratis onderzoek te doen naar de huidige situatie en uw specifieke wensen. Neem contact op!
Tot ziens aan de Costa!
Izidor
Join The Discussion